SVIZZERA – Vendesi a Lugano attico con grandi terrazze vista lago

Vendesi a Lugano splendido attico vista lago superficie complessiva di  circa 230 m², suddiviso in 150 m² per gli interni  più  circa 80 m² di terrazze ove si aggiungono 3 posti auto in garage, una cantinetta e ulteriore cantina di 110 mq. 2 ascensori, lavanderia e stireria ed essicatoio. Tre camere da letto di cui una ospiti in zona separata ed attrezzata.

Il Ticino e in particolare Lugano è considerato il  “salotto del sole” perché località più soleggiata della Svizzera. È apprezzato inoltre, per il suo ordine, la pulizia e la sicurezza.

Questo  particolare attico si trova in posizione soleggiatissima. È arricchito da 2 ampie terrazze con esposizione est-sud ovest, da cui si può ammirare una splendida vista sul Lago di Lugano e sulle città di Lugano, Paradiso e Campione. Situato al 10° piano in una delle vie più esclusive della città, palazzo signorile con portineria, a pochi passi da Via Nassa, la via dello shopping, il nuovo Centro Culturale e la passeggiata sul lungolago, abbracciato alle spalle dal verde parco della città.

la vista ad ogni ora è un dipinto

L’appartamento si trova in una posizione classificata AAA, cosa che garantisce l’investimento come di alto valore nel tempo. E’ composto di un atrio che dà accesso alla zona ospiti separata e composta da ingresso, angolo cottura, bagno e vano giorno/notte ben illuminato da finestre, ingresso dell’appartamento padronale, con ampio soggiorno-zona pranzo arricchito da un grande camino e che continua con grande porta finestra sulla terrazza panoramica dotata di barbeque in muratura,

camera padronale con bagno e terrazza

camera da letto padronale con bagno e ampia porta finestra su una seconda terrazza, seconda camera con bagno e cucina abitabile, affiancata da ripostiglio. Ha una superficie complessiva di  circa 250 m², suddiviso in 150 m² per gli interni  più  100 m² di terrazze ove si aggiungono i 3 posti auto in garage, una cantinetta e ulteriore cantina di 110 mq.

zona ospiti separata con ingresso,angolo cottura, bagno e zona notte/giorno

Dotato di 3 posti auto nel parcheggio sotterraneo collegato con ascensore,  più cantinetta ed altra cantina di 110 mq. La lavanderia è situata nel seminterrato, corredata di  diverse lavatrici e asciugatrici oltre a zona essiccazione separata con stireria.

sole dal mattino al tramonto

L’immobile costruito nel 1982, è sempre stato ben tenuto con una accurata manutenzione ordinaria. L’ impianto di riscaldamento a gas è stato completamente rifatto pochi anni fa .

l’atrio del palazzo

L’ingresso del palazzo si presenta ampio, con salottino e video sorveglianza, come comodo è l’accesso al garage sotterraneo. Due ascensori che portano sia all’attico, azionabile con propria chiave, che ai piani inferiori e scala di emergenza protetta da  porta con serratura. Non sono previste al momento spese straordinarie, coperte comunque da un fondo di riserva.

ampia cantina aggiuntiva oltre a quella in dotazione
3 posti auto nel comodo garage sotterraneo raggiungibile con ascensore interno

Il prezzo richiesto è di € 2.050.000
pari circa  a CHF. 2.300.000

Questo splendido attico è dotato di internet e si adatta sia per essere  utilizzato  come residenza principale che come casa vacanza. Visite solo su appuntamento con preavviso di almeno 2/3 giorni.

il centro a pochi passi…

Planimetria attico a Lugano con grandi terrazze

Scheda a carattere informativo
Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. 

Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento.
Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337
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A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all’interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337.

Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. 

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Classe
non indicata