Vendesi prestigioso appartamento vista mare di 200mq in villa d'epoca in zona Excelsior - Rapallo

Prestigioso appartamento vista mare di 200mq in villa d’epoca a Rapallo zona Excelsior

In affascinante villa d’epoca in zona Excelsior, circondata dal verde e a pochi passi dal mare e dal porto Internazionale Carlo Riva, vendesi lussuoso appartamento vista mare con 4 camere e 3 bagni, loggia riservata, cortile privato a mosaico realizzato con la tradizionale tecnica del “risseu” ligure su cui trovano spazio diversi posti auto.

Veduta panoramica del soggiorno con vista mare sul golfo di Rapallo - Appartamento in villa d'epoca A Rapallo, zona Excelsior
Veduta panoramica del grande soggiorno vista mare, con camino in marmo e loggia al piano

TRATTATIVA RISERVATA – PREZZO IN AGENZIA

L’affascinante salone, con camino in marmo e soffitti a 4,60 metri d’altezza, offre una suggestiva vista sul golfo di Rapallo dalle tre ampie porte finestra che conferiscono grande luminosità all’ambiente. Da qui si raggiungono la loggia d’ingresso, la cucina, la zona pranzo separata e una prima zona notte composta da cameretta e bagno ospiti.

Al piano superiore, collegato al soggiorno con un’elegante scala in ardesia, trovano spazio la camera da letto matrimoniale, un bagno privato e un ulteriore locale – dai soffitti ribassati – utile e fruibile come vano guardaroba o come studiolo.

Al piano inferiore di questo lussuoso appartamento in villa troviamo una seconda camera da letto matrimoniale con affaccio diretto all’esterno, ideale anche per offrire indipendenza ad eventuali ospiti. Allo stesso livello sono presenti anche un bagno, un ripostiglio nel vano sottoscala e un’ulteriore stanza fruibile come ulteriore cameretta o come separato locale lavanderia/stireria.

Una soluzione di fascino e prestigio a pochi passi dal mare

Suggestivo anche il viale di ingresso che, attraversato il cancello elettrico principale, conduce a questo lussuoso appartamento in villa in vendita a Rapallo, in zona Excelsior e al suo ampio cortile privato dove può trovar spazio una congrua disponibilità di posti auto. L’appartamento, con ingresso indipendente con scalone e loggia privati, è dotato di riscaldamento autonomo.

Scheda a carattere informativo
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Classe
G
Prestazione energetica (IPE)
134.98 kWh/m2 anno